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房地产开发领域

截止至2020年03月,全国房地开发领域的案件总量为5,796,050件。

截止至2020年03月,全国房地开发领域前三大案件类型依次是:民事,执行,行政。

 

房地产开发领域


截止至2020年03月,全国房地产开发领域前三大一级案由依次是:合同、无因管理、不当得利纠纷,适用特殊程序案件案由,劳动争议、人事争议。


房地产开发领域

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◎我们与众不同之处在于,我们提供全方位的解决方案,让您在重大房地产开发项目中感到安心

◎我们拥有贯穿于房地产开发领域各个方面的综合性专业知识

◎我们的团队律师能够先您一步考虑到可能出现的问题,从为规划和审批流程扫除障碍,到筹资、建设和租赁的各个方面对项目的全方位思考,协助您在问题产生前化解这些问题和挑战

◎我们的法律服务产品助您在项目完成过程中风险更少,成本效益更高,总体进展更加顺利!


模块名称法律服务产品项目项目大致内容










项目筹备阶段Ø 为拟投资项目进行可行性法律评估,出具《项目法律意见书》
Ø 审查《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》申办情况及申请材料
招投标阶段Ø 审查投标单位的基本工商信息、行政违法情况等
Ø 草拟或审查招标文件
Ø 审查投标方的资质、投标书及其附属文件资料的合法有效性
合同签订阶段Ø 起草、修改建设工程承包合同及其项下合同、协议
Ø 协助谈判
Ø 协助完成合同签署,确保合同生效形式无瑕疵
项目建设阶段Ø 协助审查各类建设工程施工合同
Ø 协助签证管理,建立、设计完整的工作流程和工作制度
Ø 就有关工程质量瑕疵等法律责任问题和程序问题提供法律意见
Ø 协调处理,涉及诉讼或仲裁的,进行代理
项目销售阶段Ø 协助企业完善预售、销售条件,提出相应的法律意见
Ø 协助企业和代理机构确定销售计划,明确权利义务
Ø 审核业主临时公约、前期物业服务合同以及相关法律文件
项目交付阶段Ø 审查《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋移交证明书》
Ø 审查业主入住手册、小业主协议等文件
Ø 协助调处交房时发生的争议
注:本表格以房地产开发领域常见法律风险为基础,对应研发法律服务产品,未尽项目,我们可以根据您的实际需求,进行专属研发。

 

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